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一个朴素的道理那就是只有做实业才能创造财富

2017-08-17 21:58

房价疯了我不疯(二)
  
  (续前)我是工薪阶层,没有闲钱炒房,我循规蹈矩,没有头脑赚这样的钱,我也不是刚需,自家住的房子是十几年前的,虽然不大但够住。所以我不怎么关心楼市,对房价波动的感知多数是听别人说,只了解个表面现象。可能是学财务又做过企业的缘故,我对社会上一窝蜂地炒这炒那曾经很忧虑,前些年,大量游资进入房地产业,以温州炒房团最甚,他们到了一地,成单元、成栋地买房,很快推升当地房价,然后倒买倒卖从中渔利。游资无孔不入,炒房子、炒金银、炒股,后来更发展到炒普洱、炒棉花,连葱姜蒜都不放过,于是逗(豆)你玩、算(蒜)你狠、将(姜)你军……很多新名词应运而生。我不懂经济发展中更深层次的东西,但明白,而这么炒来炒去并不增加社会财富总量,最多能使社会财富流动起来,最终达到重新分配,一些人多了,另一些人就少了。我劝过身边炒股的人,觉得咱们国家处于经济转型期,存在很多不规范性、不确定性,炒这些就像赌博,有人点儿好,就赚了钱了,更多人点背赔钱,而且是多数人的“赔”支撑起少数人的“赚”。现在国家层面终于提出实业兴国了,印证了我多年前的观点,这当然不是我圣明或者先知先觉,而是在彼时的经济大背景下,多数人都被浮云遮了望眼,太过急功近利、太过避实就虚,自然就很难除却繁花显真颜了。
  
  我倒是关注过北京的房子,因为儿子读博,将来工作有可能落在那儿。不过也只是看看而已,以前便宜的时候我买不起,现在贵了我更买不起,既然是买不起,关注就只停留在关注上,荷包里有多少钱自己心里有数,总不能为了买房去劫运钞车吧(嘿嘿,我没那个勇气,更没那个本事,想劫也劫不了啊)。很多三四线城市的人,都愿意让孩子在一线城市工作生活,说是空间更大、机会更多,尤其子孙后代,受益无穷。这些观点我也认可,谁不想自己的孩子好啊,所以从儿子在北京上大学开始,我就跟他说将来能留北京就留,大不了倾全家之力交个首付,我们也有工资,每月还贷还可以帮着还一部分。但留不留北京,我并不像其他家长那样看重,北京有北京的好,北京也有北京的不好,比如污染、比如拥堵、比如蜗居等。儿子的一个同学,买了套位于四环边上的房子,不到60平,400多万,为了凑够首付把所有能借的人都借遍了,包括还在读研的同学。他们去看过那房子,一个老旧小区,房龄足有30年,楼道又黑又窄,房子布局也不好,好像没有一个房间是方方正正的。“妈,你在秦皇岛住惯了大房子,真让你去北京住,你会觉得特憋屈。”我觉得儿子说的有道理,只为了能在北京,就让自己委屈一辈子,这代价未免有点高,除非不得已,反正我不去。
  
  我是个没啥大志向、凡事随遇而安的人,遵循有多大能力办多大事,尤其在钱上,主张可汤吃面,绝不轻易张口借钱。所以买房子我认为能买就买,买不了就租,毕竟父母把孩子培养成人已经尽到了责任,剩下的就是尽力而为了;能在哪里买就在哪里买,北京买不起,咱去二三线城市,只要有本事,在哪儿都能成就一番事业。再不行回秦皇岛,秦皇岛可是旅游避暑胜地,人家很多外地人还都往秦皇岛奔呢,虽然事业上可能有局限,但成就事业的毕竟是少数,相比于事业我更希望孩子能平平安安。回来多好啊,房子车子都是现成的,大不了再换个大点的房子、好点的车,身边亲人同学也多,钱挣多少花多少,业余陪陪父母会会朋友,小日子过得要多滋润有多滋润。认识一个博士,家是河南的,本来可以留北京,却选择去了郑州,211大学的博士,到郑州的单位不仅备受重视,所给的安家费也差不多够交房子首付了。可能是受我们影响,儿子是个很恋家的人,喜欢相对轻松舒适的慢生活,在北京虽已近十年,并不怎么喜欢这个祖国的心脏,所以买房子这方面我们压力不大,将来他不论去哪儿安家,只要不在那几个热点城市,给他买房子还在可承受的范围内。
  一个朴素的道理那就是只有做实业才能创造财富
  我不希得凑大城市楼市的热闹,也凑不了,就是在秦皇岛,我也只买对的,不买贵的(贵的我也买不起啊)。前几天听会计师小妹说,海碧台的房子卖到一万五六一平了,我不以为然,因为海碧台本来就走的高端路线,开盘价也在万元以上,而且我对那个楼盘也不感冒,离海边太近,造型又古怪,纯属卖概念。我一直喜欢兴龙香玺海那个楼盘,周六去海边走栈道,顺便去看了看,一问价最低一万七一平,还是毛坯房,面积也都是大的,最小135平米,加上车位、下房,要250多万,再装修下来,至少300万。乖乖,什么时候秦皇岛的房价也长到了这个程度了?就算是海景房吧,也未免有点贵。反正也不买,就不打算看了,怎奈人家售楼先生特别热情,我们还是跟着去看了现房。房子确实不错,层高三米多,还有赠送面积及统一的空气净化设备,楼间距很大,视野也开阔,前面可观海,后面是奥体中心,小区内的绿化也好,物业设施及服务都很贴心。如果是钱特别富余,几百上千万不过是洒洒水啦,当然是买一套好,据说有老板在海碧台一买就是两三套,每套总价都在四五百万,海碧台的头牌售楼小姐,每个月提成就是好几万。不过像我这样的普通人,看看也就得了,花250万买一个跟现在住房面积一样的房子,怎么算也不划算。如果是想改善居住环境,那在千米之遥的河北大街北面买,同样面积的能省差不多一半的钱,余下的一百多万,干点啥不好,旅游能去好多地方,就算全年住星级宾馆也能住上好几年呢。
  
  房价疯了我不疯,世人皆醉我独醒!

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